Ladengeschäft in zentraler Innenstadtlage von Dresden

Contact

Mr. Bert Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
adress Ferdinandplatz 1, 01069 Dresden
IS-Objekt-ID 96832902
TLG-ID 88558331
attachments Liegenschaftskarte

Data and facts

commercialization type rent
store type surgery
interior quality normal
supply type no information
rent per month 1.260,00 EUR
rent per m² per month 8,46 EUR
additional costs 3,20 EUR
deposit nach Vereinbarung
free from Nach Vereinbarung
construction year 1996
net floor space 84,0 m²
additional area 65,0 m²
condition well kept
flooring type customizable
number of floors 8
location classification type no information
shop window lengst 6,0 m
monument protection no information
lift no information
goods lift no information
ramp yes
cellar yes
travel distance to main railway station 3 Min.
travel distance to federal motorway 8 Min.
walking distance to public transport 3 Min.
travel distance to airport 24 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources district heating
building energy rating type energy consumption
thermal characteristic 53,4 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014
electricity consumption 2,8 kWh/(m²*a)

Object description


Der im Jahre 1994 neu erbaute Büro- und Einzelhandelskomplex „Ferdinandhof“ verfügt über eine Mietfläche von rund 6.400 m², verteilt auf 8 Etagen. Davon entfallen ca. 5.700 m² auf Büronutzungen, während weitere 700 m² als Einzelhandelsflächen genutzt werden. Zu den Mietern zählen neben der Landeshauptstadt Dresden weitere bonitätsstarke Unternehmen wie die HUK Coburg und die SEB AG. Die zu vermietende Ladenfläche erstreckt sich über 2 Etagen (EG und UG).

Furnishing


Das Erdgeschoss dient mit seinen 84 m² als Verkaufsfläche und verfügt über eine 6 m lange Schaufensterfront. Die Mietfläche kann nach Absprache individuell den Anforderungen des Mieters angepasst werden.
Das dazugehörige Untergeschoss beherbergt eine Teeküche, ein WC und genügend Lagerfläche. Beide Flächen sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Auf dem großen bewachten Parkplatz „P3“ stehen unmittelbar gegenüber des Objekts über 400 Parkplätze kostengünstig zur Verfügung.

Location


Der Ferdinandplatz liegt zentral im Herzen der Elbmetropole Dresden. Die Dresdner Haupteinkaufsstraße (Prager Straße) und die beiden großen innerstädtischen Shoppingcenter sind nur ca. 350 m entfernt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr durch den Verkehrsknotenpunkt Dresdner Hauptbahnhof, der nur 700 m neben dem Objekt liegt. Über die 200 m entfernte Haltestelle „Walpurgisstraße“ ist auch die Anbindung an die Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 9 und 11 gegeben. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu historischen Gebäuden (z.B. Frauenkirche, diverse Museen) sowie dem Stadion und dem Dresdner Zoo, die eine Vielzahl von Touristen anziehen und daher eine hohe Laufkundschaft generieren.

Feel free to contact us

Required fields are marked with *.