Pressemitteilung

TLG IMMOBILIEN AG kann Mieten in Berliner Büroobjekt am Alexanderplatz signifikant steigern

- Nach Flächenfreigabe durch einen Großmieter neue Vertragsabschlüsse für 3.000 m²

- Mietsteigerungen um rd. 28 % auf durchschnittlich 22,00 EUR/m²

- H-Hotels AG und einen führenden Softwarehersteller als neue Mietvertragspartner gewonnen

Berlin, 7. August 2017 - Im Berliner Hotel- und Bürokomplex "Die Welle", direkt am Alexanderplatz, gibt ein Büronutzer 3.000 m² seiner bisher genutzten rd. 5.000 m² Mietfläche frei. Aufgrund der starken Büroflächennachfrage an diesem zentralen Standort stimmt die TLG IMMOBILIEN AG (DE000A12B8Z4) der Vertragsänderung zu und nutzt die Gelegenheit, im Rahmen der Neuvermietung auf die dynamische Mietpreisentwicklung zu reagieren. Im Schnitt steigt die Miete über die neu geschlossenen Mietverträge auf 22,00 EUR/m², dies entspricht einer Steigerung um rd. 28 % gegenüber dem Vormietverhältnis.

Die Durchschnittsmiete in Berlin Mitte lag laut Savills Büromarktbericht 2017 nach 17,60 EUR/m² im Jahr 2016 im ersten Quartal 2017 bereits bei 19,10 EUR/m².

Neue Vertragspartner sind die Verwaltung der H-Hotels AG und ein führender Softwarehersteller. Beide Verträge laufen zunächst für 5 Jahre mit Optionen zur Verlängerung.

Foto:
Bildtext: Die Welle, Hotel- und Bürogebäude, Karl-Liebknecht-Str. 32, 10179 Berlin
Urheber: Reinhardt & Sommer
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Über die TLG IMMOBILIEN AG
Die börsennotierte TLG IMMOBILIEN AG ist ein führendes Unternehmen für Gewerbeimmobilien in Deutschland und steht seit mehr als 25 Jahren für Immobilienkompetenz. Die TLG IMMOBILIEN AG erzielt stabile Mieteinnahmen, verfügt über einen niedrigen Leerstand und eine sehr gute Gebäudesubstanz sowie hohe Marktexpertise durch ihre Mitarbeiter vor Ort. Als aktiver Portfolio Manager ist die TLG IMMOBILIEN AG ein Gewerbeimmobilienspezialist für Büro- und Einzelhandelsimmobilien: Sie bewirtschaftet in ihrem hochwertigen Bestand schwerpunktmäßig Büroimmobilien in Berlin, Frankfurt am Main, Dresden, Leipzig und Rostock. Darüber hinaus verfügt die Gesellschaft über ein regional diversifiziertes Portfolio an Einzelhandelsimmobilien in hoch frequentierten Mikrolagen. Es zählen weiterhin insgesamt sieben Hotels in Berlin, Dresden, Leipzig und Rostock zu ihrem Portfolio. Die Objekte der TLG IMMOBILIEN AG zeichnen sich durch gute und sehr gute Lagen und langfristige Miet- bzw. Pachtverträge aus.

Zum 31. März 2017 beträgt der Immobilienwert EUR 2,2 Mrd. Der EPRA Net Asset Value je Aktie liegt bei EUR 18,62 zum Stichtag.

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